Die Gemeinde Kressbronn a. B. hat sich das Ziel gesetzt, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Nach der erfolgreichen Realisierung des Baugebiets Bachtobel soll nun mit dem Baugebiet Moos I eine weitere Fläche für Wohnbebauung erschlossen werden. Der Bedarf an Wohnraum in Kressbronn bleibt hoch, und das neue Baugebiet soll dazu beitragen, den Wohnungsmangel zu lindern und der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Baugebiet Moos I: Ein Quartier mit Wohnraum, Flüchtlingsunterkunft und Kinderbetreuung
Im Baugebiet Moos I sind nicht nur neue Wohneinheiten, sondern auch eine Flüchtlingsunterkunft sowie eine Kinderbetreuungseinrichtung geplant. Das Plangebiet umfasst die Gewannen Moos und Maräzhalde, nördlich des Mooswegs und nordwestlich der Gattnauer Straße. Hier entsteht ein nahtloser Übergang zur bestehenden Wohnbebauung, der das Ortsbild harmonisch erweitert. Der Bebauungsplan Moos I deckt eine Fläche von rund 1,4 Hektar ab, und der Gemeinderat hat bereits die öffentliche Beteiligung eingeleitet. Die Planung soll bis Frühjahr 2025 abgeschlossen sein.
Bürgerinformationsveranstaltung stieß auf großes Interesse
Um die Bürger umfassend über das Baugebiet Moos I zu informieren, fand Anfang Oktober eine Informationsveranstaltung in der Festhalle statt. Mehr als 50 interessierte Bürger nahmen an der Veranstaltung teil. Bürgermeister Daniel Enzensperger begrüßte die Anwesenden und stellte die Planungen rund um das Wohngebiet, die Flüchtlingsunterkunft und die Kinderbetreuungseinrichtung vor. Im Anschluss konnten die Bürger Fragen stellen und ihre Anliegen direkt mit der Verwaltung besprechen.
Planung und Gestaltung des Wohngebiets Moos I
Das Baugebiet Moos I soll sich in die bestehende Bebauung der Gemeinde Kressbronn a. B. einfügen. Geplant sind zweigeschossige Einzel- und Doppelhäuser mit Satteldach, die das gewohnte Ortsbild erhalten bzw. sich in das Ortsbild der Bestandsbebauung im Bereich des Moosweges einfügen. Für die kommunalen Flächen, auf denen ein Mehrfamilienhaus, eine Flüchtlingsunterkunft und die Kinderbetreuungseinrichtung realisiert werden sollen, erlaubt der Bebauungsplanentwurf eine dreigeschossige Bauweise. Die Erschließung des Baugebiets erfolgt über den Moosweg und die Gattnauer Straße. Die städtebauliche Planung verfolgt das Ziel einer nachhaltigen und qualitätsvollen Entwicklung der Gemeinde.
Kinderbetreuung: Vorausschauende Planung für steigenden Bedarf
Ursprünglich plante die Gemeinde, zeitnah eine neue Kinderbetreuungseinrichtung im Baugebiet Moos I zu errichten. Inzwischen konnte jedoch mit einem neu eröffneten Naturkindergarten der aktuelle Bedarf gedeckt werden. Dennoch sieht der Bebauungsplan eine Fläche für eine künftige Kinderbetreuungseinrichtung vor, um langfristig auf wachsende Bedarfe reagieren zu können.
Flüchtlingsunterkunft als integrativer Bestandteil des neuen Quartiers
Die Unterbringung von Flüchtlingen ist eine wichtige Aufgabe der Gemeinde Kressbronn a. B., da die Zuweisungen durch das Landratsamt erfolgen und die Kapazitäten begrenzt sind. Im Baugebiet Moos I wird daher eine Unterkunft für die Anschlussunterbringung von etwa 40 geflüchteten Menschen entstehen. Um ein friedliches Zusammenleben zu fördern, sind separate, barrierefreie Wohneinheiten geplant, die vor allem Familien ein Zuhause bieten sollen und potenzielle Konflikte vermeiden. Ein fester Ansprechpartner vor Ort wird sowohl für die Bedürfnisse der Flüchtlinge als auch der Anwohner zur Verfügung stehen und die Integration unterstützen. Ziel ist es, die Geflüchteten auf ihrem Weg in ein eigenständiges Leben zu begleiten, sodass sie künftig eigenständig Wohnungen anmieten und ihren Lebensunterhalt sichern können.
Bürgerfragen und weitere Prüfungen zur Infrastruktur und Integration
In der abschließenden Fragerunde der Informationsveranstaltung wurden Themen wie Verkehr, Entwässerung, Infrastruktur und die Integration der Flüchtlinge besprochen. Die Verwaltung konnte viele Fragen direkt beantworten, und offene Punkte werden derzeit geprüft. Die Bürger, die Anliegen geäußert hatten, haben bereits Rückmeldungen zu ihren Fragen erhalten.
Fazit:
Mit dem Baugebiet Moos I geht die Gemeinde Kressbronn a. B. einen weiteren Schritt zur Sicherung von Wohnraum und sozialen Einrichtungen. Das Projekt vereint Wohnbebauung mit Angeboten zur Kinderbetreuung und einer Unterkunft für Geflüchtete und bietet so einen umfassenden Plan für die künftige Gemeindeentwicklung.
(Quelle: Gemeinde Kressbronn)