In den letzten Jahren zeichnet sich ein neuer Trend beim Auswandern ab – immer Menschen zieht es die Wüstenstadt Dubai. Dabei sind es vor allem Selbstständige, Geschäftsleute, Unternehmensgründer und Beschäftigte im Remote Work, welche Dubai als neuen Standort ihres Zuhause ausgemacht haben. Warum Dubai mittlerweile als das absolute Traumziel für Auswanderer gilt und welche Vorteile ein Leben in Fernost bietet, erfahren Sie hier.
Die niedrige Steuerbelastung und die Steuerbefreiung für viele Unternehmen macht Dubai sehr attraktiv für Fachkräfte und ganze Betriebe aus Deutschland. Die Zahl der Auswanderer aus Deutschland steigt. So sind es pro Jahr circa 3.000 Menschen, die ihre Zelte in Deutschland abbrechen und sich einen neuem Abenteuer in den Vereinigten Arabischen Emiraten widmen. Dieser neuer Lebensabschnitt in der Luxusoase Dubai ist dabei kaum mit dem Alltag in Deutschland zu vergleichen. Der sehr hohe Lebensstandard und die sehr moderne Infrastruktur der Stadt lassen bei Auswanderern keine Wünsche offen, wenn sie nach mehr Luxus streben.
Die Metropole mitten in der Wüste hat für Auswanderer eine Menge zu bieten. Unternehmen in Dubai suchen weiterhin nach gut ausgebildeten Fachkräften aus Deutschland. Zudem gelingt es Selbstständigen wie beispielsweise Unternehmer eines Online-Shops eine Vielzahl von Vorteilen zu genießen. Das Leben am Persischen Golf ist nicht ohne Grund zu einem der beliebtesten Ziele für Auswanderer in Deutschland geworden. Menschen aus der ganzen Welt versammeln sich heutzutage in Dubai und haben diese beeindruckende Wüstenstadt mit vielen verschiedenen Facetten und Ideen bereichert. Die Stadt lebt demnach auch von seinen Einwanderer. Demnach stehen Auswanderern in Dubai jederzeit alle Türen offen.
Mietwohnungen oder Eigentum in Dubai nur über einen Makler
Eigentum in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist der Türöffner für eine längere Aufenthaltserlaubnis. Die meisten Auswanderer aus Deutschland entscheiden sich daher für den Kauf einer Immobilie in der Wüstenstadt Dubai. Attraktive Kaufpreise, eine stetig wachsende Marktentwicklung und die sehr moderne Architektur haben mittlerweile auch viele Investoren auf der ganze Welt auf den Plan gerufen.
Immobilien in Dubai sind sehr begehrt und für europäische Verhältnisse absolut erschwinglich. Der Umzug nach Dubai in die eigenen vier Wände funktioniert allerdings nur über eine Makleragentur. Ohne die Experten für Dubai Immobilien gelingt Auswanderer kaum eine Immobilie auf dem freien Markt zu finden. Denn die meisten Wohnimmobilien aus modernen Achitektenhäusern und prunkvollen Eigentumswohnungen werden von verschiedenen Makleragenturen in Dubai verwaltet.
Der Kauf oder die Mietung einer Wohnung oder eines Hauses geht deshalb ausschließlich über einen professionellen Makler. Der Immobilienmarkt in Dubai hat eine Menge zu bieten und hat in jedem Preissegment ganz verschiedene Immobilien im Angebot. Der Neustart in Dubai ist bei den meisten Auswanderer mit dem Erwerb einer Immobilie oder der Unterschrift auf einem Mietvertrag für eine Wohnung verbunden. So baut alles auf die Wahl der richtigen Immobilie. Schließlich soll die ausgewählten für eine lange Zeit die eigenen vier Wände sein. Es wird deshalb dazu geraten sich ausreichend Zeit zu nehmen und sich unbedingt mit einer professionellen Makleragentur in Verbindung zu setzen. Nur so gelingt es sämtliche Bedürfnisse in der neuen Heimat an die neue Umgebung anzupassen.
Eigentum als Grundvoraussetzung für ein Leben in Dubai
Um eine Aufenthaltserlaubnis für ein neues Leben in Dubai zu erhalten, ist es auch möglich eine Wohnimmobilie zu erwerben. So erhalten Menschen aus dem Ausland ein Bleiberecht, wenn sie eine Immobilie mit einem Kaufpreis von 750.000 AED erworben haben. Das entspricht ungefähr 191.000 Euro, was im Vergleich zu dem Immobilienmarkt in Deutschland so gar eine kleine Ersparnis bedeutet kann. Denn die Immobilien in Dubai sind nicht nur deutlich moderner und meist auch viel luxuriöser eingerichtet, sondern auch deutlich günstiger im Unterhalt und dem Kaufpreis.
In der Hauptstadt der Arabischen Emirate leben mehr als drei Millionen Menschen. Jeder neunte Bewohner in Dubai kommt aus dem Ausland. Die Stadt lebt somit vor allem von Einflüssen von außerhalb und genau das zeichnet Dubai aus. Visionäre Projekte, moderne Gebäude und neue technische Entwicklungen. Dubai ist zu einem Hotspot für viele gefragte Fachkräfte auf der ganzen Welt geworden. Auch, wenn die Temperaturen das ganze Jahr über eher heiß und schwül sind, machen es die zahlreichen modernen Gebäude möglich jederzeit das angenehme Luxus-Leben zu genießen. Die großen klimatisierten Shopping-Malls und zahlreichen Pool-Anlagen in Dubai sind demnach vor allem auf die Bedürfnisse ausländischer Bürger der Stadt ausgerichtet. Während einheimische auch hohen Temperaturen trotzen, wünschen sich Einwanderer eher kühlere Bedinungen.
Auch darauf ist die Stadt eingegangen, so dass ein Leben in Dubai vergleichbar mit viel Wellness im Urlaub ist. Akademiker und gut ausgebildete Fachkräfte aus der ganzen Welt können in Dubai ausgezeichnete Löhne verdienen. So bietet Dubai eine Vielzahl von Anreizen für Ausländer. Ein Neustart mit dem beruflichen Karriereschritt im Ausland ist es auch deshalb so reizvoll, weil in Dubai keine Einkommenssteuer erhoben werden.
Ausländer können Grundstücke und Wohnimmobilie in sogenannten Freehold Zonen erwerben. Diese Gebiete in den beliebtesten Teilen der Stadt steht demnach auch Auswanderer zum Kauf zur Verfügung. Immobilien in einer Freehold Zone erlauben es auch Ausländern den vollständigen Besitz zu erwerben. Damit ist der Kauf in einer solchen Zone vergleichbar mit dem Immobilienkauf in Deutschland. Käufer sind alleine berechtigt über ein Grundstück und die Verwaltung einer Immobilie zu entscheiden.
Verschiedene Kriterien führen zur Aufenthaltserlaubnis in der Wüstenstadt
Um in Dubai Fuß zu fassen, können ganz unterschiedliche Kriterien dazu führen ein längeres Bleiberecht zu erhalten. Sind beispielsweise schon Familienmitglieder in die Vereinigten Arabischen Emiraten auswandert und verfügen über eine Aufenthaltserlaubnis, kann das auch die eigene Einreise deutlich beschleunigen. So kann ein gültiges Visum für eine unbefristetet Aufenthaltserlaubnis und ein Arbeitsvisum auch im Zuge mit bereits bestehenden Kontakten zu Familienmitgliedern in Dubai erhalten werden.
Ebenso können auch alle Auswanderer ein Visum erhalten, wenn sie bereits über einen unterschriebenen Arbeitsvertrag bei einem Unternehmen mit Standort in der Wüstenstadt verfügen. Auch bei Firmenumzügen aus Deutschland in die Vereinigten Arabischen Emirate kann auch auf diese Weise von Auswanderer ein gültiges Visum erhalten werden. Diese Möglichkeit ist die häufigst gewählte Form, um ein längeres Bleiberecht in Dubai zu beantragen. Auswanderer kommen deshalb häufig über einen Arbeitsvertrag bei einer ansässigen Firma nach Dubai. Die Aufenthaltserlaubnis auf diesem Weg zu erhalten, ist für die meisten Auswanderer auch absolut logisch.
Denn erst nachdem die finanziellen Einkünfte für das Leben in Dubai in Zukunft geklärt sind, lässt sich häufig erst über das Auswandern nachdenken. So kommt es häufig dazu, dass Headhunter von Unternehmen aus Dubai ganz gezielt nach gut ausgebildeten Fachkräften auf dem deutschen Arbeitsmarkt scouten. Die Lohnangebote ohne eine Einkommenssteuer in Dubai sind dabei für viele Fachkräfte in Deutschland überaus verlockend, so dass immer mehr Menschen den Schritt nach Dubai wagen.
Das Leben am Persischen Golf verlangt einige Umstellungen
Dubai steht für Luxus und scheinbar grenzenlosen Reichtum. Die Stadt wächst fast täglich weiter und bietet seinen Bewohnern immer neue Möglichkeiten sich zu entfalten und die gute Seite des Lebens zu genießen. So ist die öffentliche und digitale Infrastruktur für die meisten Auswanderer aus Deutschland ein Schock – aber absolut im positiven Sinn! Die fabelhafte Anbindung ins Ausland und die digitalen Möglichkeiten sind kaum mit den Verhältnissen in Deutschland zu vergleichen.
In Dubai können Menschen arbeiten, leben und den Wohlstand genießen. Die Stadt in der Wüste ist daran bestrebt immer wieder neue und moderne Entwicklungen in das Tagesgeschehen einzuflechten. So gibt es in kaum einer anderen Stadt eine so dynamische Entwicklung, was das Alltagsgeschehen angeht. Das muslimische geprägte Land hält gerade für Europäer einige besondere Regeln bereit. Doch öffnet sich Dubai immer mehr westlichen Verhältnissen und steht Lebensweisen ausländischer Mitbürger liberal gegenüber. Damit lässt Dubai für Auswanderer kaum Wünsche offen, um sich selbst zu verwirklichen und das gute Leben zu genießen.
Die Stadt in der Wüste ist sehr modern und luxuriös
Die Stadt lebt am Zahn der Zeit und ist geprägt von sehr viel moderner Technologio und digitalen Lösungen. In Dubai gibt es kaum einen Ort, wo noch Dinge in Papierform erledigt werden. So hat der digitale Fortschritt in Dubai das Alltagsgeschehen längst eingenommen. Ohne ein Smartphone geht nichts mehr in Dubai. So sollten Auswanderer frühzeitig daran denken ein Smartphone für die Vereinigten Arabischen Emirate freizuschalten.
Die sehr dynamische Entwicklung des Stadtgeschehens hat dazu geführt, dass es regelmäßig zu verschiedenen Veränderungen kommt, die den Alltag noch praktischer und angenehmer machen. Dubai verschließt sich deshalb nicht vor neuen Lösungen und ist deshalb bei Visionären und begabten Fachkräften ein sehr beliebter Standort, um verschiedene Projekte zu realisieren. Neue Ideen und Visionen sind in der Stadt immer gerne gesehen, so dass auch Einwanderer durchaus ein Mitspracherecht bei der Entwicklung der Stadt haben.
Dubai ist mittlerweile mehr als bloß ein Reiseziel
Während die Millionenmetropole in den Vereinigten Arabischen Emiraten viele Jahre nur als beliebtes Urlaubsziel für Touristen galt, sind die Dubai nun auch als Wirtschaftsstandort für viele Unternehmen und Firmen aus der ganzen Welt zum Hot Spot geworden. Die sehr günstigen wirtschaftlichen Standortskosten und ein großer Pool an gut ausgebildeten Fachkräften in der Stadt macht Dubai zu einem idealen Ort für viele Betriebe und Unternehmen. Auch viele junge Start-ups und Menschen mit visionären Business-Ideen landen immer öfter in Dubai, um sich dort zu verwirklichen und durchzustarten.
Die deutlich unkomplizierteren Steuergesetze in Dubai und die große Kostenersparnis im Vergleich zum Standort in Deutschland haben immer mehr Unternehmen hierzulande überzeugt. Der Schritt nach Dubai ist deshalb für viele Unternehmen eine logische Konsequenz aus immer komplexeren Regelungen der Steuerabgaben in Deutschland. In den Vereinigten Arabischen Emiraten können Unternehmen deutlich frei agieren und ebenso von sehr geringen Nebenkosten profitieren.
Die Innenpolitik in den Vereinigten Arabischen Emiraten ist vollständig auf das Wirtschaftswachstum des Landes ausgerichtet, so dass ausländische Firmen gerne in Dubai gesehen werden. Zudem ist die Gesellschaft durch die massenhaften Einwanderungen in den letzten Jahren deutlich offener und toleranter geworden. Der Wirtschaftsstandort Dubai macht es deshalb vielen Unternehmen möglich zu deutlich günstigeren Fixkosten zu arbeiten. Ein Geflecht aus vielen anderen Unternehmen in Dubai macht es neu angesiedelten Betrieben besonders leicht ein Business aufzubauen.
Auswanderer aus Deutschland sind in Dubai immer willkommen
Ein Hauptgrund für viele Auswanderer aus Deutschland, die ein neues Leben in Dubai beginnen, sind vor allem die niedrigeren Steuerabgaben. In den Vereinigten Arabischen Emiraten fallen Steuern wie Einkommenssteuer und Körperschaftssteuer komplett weg, so dass deutlich mehr vom Nettolohn in den Vereinigten Arabischen Emiraten übrig bleibt. Unternehmen, die in Dubai ansässig sind, müssen auf Gewinne keine Steuern zahlen und können damit die Umsätze deutlich ankurbeln. Diese Steuerregeln in Dubai sind auf Renten, Kapitalerträge, Verkaufserlöse, Löhne und Dividenden anwendbar, so dass Menschen in Dubai unter dem Strich weniger Steuerabgaben leisten müssen.
Jede Art der Geldvermehrung ist in Dubai fast ohne Steuerabgaben vorgesehen, so dass sich für Auswanderer sehr attraktive Lebensbedinungen ergeben. Auch die Mehrwertsteuer ist in den Vereinigten Arabischen Emiraten deutlich niedrigen und liegt gerade einmal bei fünf Prozent. Damit kann man in Dubai vor allem Steuern sparen und sich einen finanziellen Wohlstand aufbauen. Gerade deshalb ist die Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate immer öfter im Fokus von Fachkräften aus Deutschland. Viele Unternehmen in Dubai gehen dabei so gar ganz gezielt auf die Suche nach gut ausgebildeten Fachkräfte aus dem Arbeitsmarkt in Deutschland. So werden immer öfter Fachkräfte in Deutschland abgeworben. Die sehr attraktiven Arbeitsbedingungen und Lebensbedingungen sowie Lohnaussichten machen es deshalb vielen Arbeitskräften aus Deutschland schmackhaft den Schritt in ein neues Abenteuer zu wagen. Vor allem Arbeiter aus Deutschland sind in Dubai weiterhin sehr willkommen.
Weiterhin genießen Fachkräfte aus Deutschland international einen sehr guten Ruf und werden als sehr fleißig und produktiv angesehen. So gibt es mittlerweile auch zahlreiche deutsche Auswanderer in Dubai zu finden. Fachkräfte, die den Schritt in die Arabischen Emirate wagen, werden demnach zwangsläufig auch Muttersprachlern über den Weg laufen. Im Alltag wird in Dubai allerdings häufig nur Englisch gesprochen. Es ist daher vom Vorteil, wenn Auswanderer aus Deutschland über ausreichend gute Fremdsprachenkenntnisse in Englisch verfügen, um sich sowohl im Alltag als auch während der Arbeitszeit verständigen zu können.
Eine Sprachbarriere herrscht dennoch nicht, da in der Regel viele Dinge im Alltag digital erledigt werden können, so dass auch dieses Problem überwunden werden kann. Dubai tut damit alles, um möglichst vielen Fachkräften einen attraktiven Standort für ein Leben in der Wüstenstadt zu bieten. Die große Gastfreundlichkeit und offene Mentalität gegenüber Einwanderer macht Dubai zu einem überaus interessanten Lebensstandort für Menschen aus der ganzen Welt.