Zwischen den Bahnhaltepunkten Fürstenberg und Petershausen sind drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 144 Wohnungen bezugsfertig. Die sogenannten PINTO Residences bilden das Herzstück des neuen Quartiers und stehen in Kürze neuen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung.
Vielfältiges Wohnangebot für soziale Durchmischung
Rund 30 Prozent der Wohnfläche wurden im Rahmen des Handlungsprogramms Wohnen als geförderte Mietwohnungen realisiert. Die Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und sollen eine soziale Mischung verschiedener Nutzergruppen ermöglichen.
Das neue Quartier wurde auf dem Gelände des Businessparks zwischen Fürstenberg und Petershausen östlich der bestehenden Bebauung errichtet. Es verbindet Wohnen, Gewerbe und Pflege und ist nahezu autofrei konzipiert.
Städtebaulicher Wettbewerb führte zu nachhaltigem Konzept
Bereits 2016 initiierte die Stadt Konstanz gemeinsam mit den Bauherren, der Businesspark Konstanz GmbH und der Spitalstiftung Konstanz, zwei städtebauliche Ideenwettbewerbe für das Areal. Das Ziel: Ein gemischt genutztes Quartier mit nachhaltigem Charakter, das dringend benötigten Wohnraum schafft und gleichzeitig den Businesspark um neue Gewerbeflächen ergänzt.
Den Wettbewerb gewannen die Münchner Bogevischs Architekten sowie die Landschaftsarchitekten Stautner+Schäf. Ihr Konzept umfasst fünf Gebäude mit fünf bis acht Geschossen auf einer Fläche von 1,5 Hektar.
Pflegeeinrichtung und moderne Grünflächen
Neben den Wohngebäuden entsteht eine Pflegeeinrichtung mit 86 Einzelzimmern, ergänzt durch eine Gartenanlage. Die Fertigstellung ist für Juni 2024 geplant.
Zwischen den Gebäuden wurden großzügige Grünflächen angelegt, die sowohl private Gärten als auch öffentliche Spielplätze an vier Standorten umfassen.
Gewerbeentwicklung: PINTO Office in Planung
Neben den Wohn- und Pflegeeinrichtungen ist auch eine Büroimmobilie vorgesehen. Das PINTO Office wird mit über 8.000 Quadratmetern Geschossfläche neue Arbeitsräume im Businesspark schaffen.
Meilensteine der Quartiersentwicklung
- Dezember 2022: Grundsteinlegung für die PINTO Residences und die Pflegeeinrichtung
- 2020–2021: Bebauungsplanverfahren zur Umsetzung des Projekts
- 2022: Inkrafttreten des Bebauungsplans
- April 2024: Richtfest gefeiert
Mit der Fertigstellung der PINTO Residences entsteht ein lebendiges, nachhaltiges Quartier, das Wohnen, Arbeiten und Pflege vereint und einen bedeutenden Beitrag zur Stadtentwicklung von Konstanz leistet.
(Quelle: Stadt Konstanz)