Das ist bezahlter WerbeinhaltWas ist das?

Nachverdichtung in Modulbauweise: 40 neue Wohnungen in der Josef-Reich-Straße

Nachverdichtung in Modulbauweise: 40 neue Wohnungen in der Josef-Reich-Straße
Seit Ende Januar stehen alle vier Geschosse und der Innenausbau kann fertiggestellt werden. (Bild: GKWG)

Lindenberg (wb/dab) – Nach dem Abriss der alten Häuser in der Josef-Reich-Straße in Lindenberg entstehen derzeit auf der Lindenhöhe zwei neue Wohngebäude: Die GKWG Kreis-Wohnbau-GmbH Lindau baut Häuser mit barrierefreien Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen in modularer Bauweise, hinzu kommen eine großzügige Tiefgarage und zusätzliche Außenstellplätze.  

Mit 88 vorgefertigten Modulen werden die insgesamt 40 Wohnungen mit zusammen rund 2.800 Quadratmetern Wohnfläche in nur wenigen Tagen auf Tiefladern angeliefert und mit einem Kran aufgerichtet. Bereits nach einer Woche konnte das Erdgeschoss beider Gebäude aufgestellt werden. Seit Ende Januar stehen alle vier Geschosse und der Innenausbau kann fertiggestellt werden. 

Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant, die ersten Mieter können voraussichtlich im Juli einziehen.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant, die ersten Mieter können voraussichtlich im Juli einziehen. (Bild: GKWG)
Mit 88 vorgefertigten Modulen wurden die insgesamt 40 Wohnungen in wenigen Tagen angeliefert.
Mit 88 vorgefertigten Modulen wurden die insgesamt 40 Wohnungen in wenigen Tagen angeliefert. (Bild: GKWG)

Bewerbung ab März 2022 

Für Bewerber wird die GKWG eine eigene Internetseite für das Projekt erstellen. Online kann sich dann jeder ausführlich über die Gebäude sowie die verfügbaren Wohnungen informieren und auch direkt bewerben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant, so dass die ersten Mieter voraussichtlich im Juli einziehen können. 

Wohnraum für Singles, Paare und Familien 

Die hellen Wohnungen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Jede Wohnung hat einen großen Balkon und teilweise noch einen zusätzlichen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil steht im Untergeschoss zur Verfügung. Optional können PKW-Stellplätze in der Tiefgarage oder vor dem Haus angemietet werden.  

Jede Wohnung wird einen großen Balkon und teilweise noch einen zusätzlichen Abstellraum haben.
Jede Wohnung wird einen großen Balkon und teilweise noch einen zusätzlichen Abstellraum haben. (Bild: GKWG)

Bezahlbarer Wohnraum 

Über die Hälfte der Wohnungen sind durch die Wohnraumförderung des Freistaats Bayern finanziert. Bei diesen 22 Mietwohnungen der Einkommensorientierten Förderung (EOF) erhält der Mieter einen Mietzuschuss, der den Unterschiedsbetrag zwischen der ortsüblichen Miete von 9,95 Euro/ m² und der für ihn nach seinem Einkommen zumutbaren Miete ausgleicht. Die Mietkosten werden somit um 2,45 – 4,45 Euro/ m², also bis auf 5,50 Euro/m² reduziert.  

Um eine geförderte Wohnung erhalten zu können, ist grundsätzlich beim Landratsamt Lindau (B) ein sogenannter Wohnberechtigungsschein (WBS) zu beantragen. Hier gelten folgende Höchstbeträge für das jährliche Einkommen (in Klammern beispielhaft das etwa entsprechende jährliche Bruttoeinkommen) der drei Stufen in Euro:  

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Einkommensgrenzen Stufe I  

  • bei Alleinstehenden 14.000 (20.000),  
  • bei zwei Personen 22.000 (31.430),  
  • für jeden weiteren Haushalts-angehörigen 4.000 (5.710),  
  • zusätzlich für jedes anrechenbare Kind 1.000 (1.430).  

Einkommensgrenzen Stufe II  

  • bei Alleinstehenden 18.300 (26.140),  
  • bei zwei Personen 28.250 (40.360),  
  • für jeden weiteren Haushalts-angehörigen 6.250 (8.930),  
  • zusätzlich für jedes anrechenbare Kind 1.750 (2.500).  

Einkommensgrenzen Stufe III  

  • bei Alleinstehenden 22.600 (33.400),  
  • bei zwei Personen 34.500 (51.000),  
  • für jeden weiteren Haushalts-angehörigen 8.500 (12.570),  
  • zusätzlich für jedes anrechenbare Kind 2.500 (3.700).  

Weitere Informationen gibt es unter www.gkwg.de